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商业活动策划书范文

时间: 创业新闻

一、 本案目标
1、独创复合型推广手段,以有别于其他楼盘操作模式的全新操作手法,整合资源,将新闻炒作、活动策划、广告宣传结合起来,大手笔,高覆盖率,以密集型、轰动型宣传稿件,不露痕迹地倡导新的居家理念,在短时间内,让新生活方式及建信?奥林匹克花园成为成都市民的向往和追求。
2、 本案作为建信?奥林匹克花园一期开盘前的推广策划案之一,旨在通过新生活方式的宣传炒作及辅助活动的开展,直接或间接的展示奥园建筑形态、生活方式的全部内涵和巨大魅力,为奥园销售造势。
3、 活动的开展在于弥补静态新闻报道的不足,更多的激发目标购物群、媒体、广大市民的参与热情,最大限度的扩大影响。
4、 在2个月左右的时间内,使建信?奥林匹克花园为成都市民所了解,并在业界确立一定的江湖地位。
5、 提升奥园的品牌形象,强化消费者对奥园的品牌认知度。
6、 挖掘潜在购买力,为奥园中、后期的销售做准备。
二、 运作策略
1、 策动相关政府部门、媒体、广大市民共同参与。
2、 统一策划,分期进行。
3、 以新闻事件导入,深入挖掘新生活方式的内涵。
4、 活动开展、新闻报道、平面广告、软件稿件、电视广告齐头并进。
5、 公司营销策划部、行政部、销售部全力配合。
三、实施细则
活动项目之一
走 进 新 生 活
(生活方式进入健康网站)
(一)、主题
宣扬健康新生活——健康的环境、健康的身心、健康的成长、健康的人际关系、健康的文化
(二)、操作策略
以新闻炒作及活动开展为主,辅以平面广告、软性文章,场面浩大、热闹、关注度高。
(三)、运作手法
1、新闻操作
①、运作时间
初步定为8月中旬
②、运作思路
A、以宣传部门、精神文明办公室牵头,媒体、公司相关部门协作。
B、以媒体牵头,公司相关部门协作。
③、参与媒体
华西都市报、天府早报、成都晚报、成都商报、成都日报
成都电视台CDTV—1、成都电视台CDTV—2、四川电视台SCTV—4
④、运作步骤

A、切入
以成都市体科所体能检测个案作为新闻点,从中折射出成都市市民健康现状,警醒市民,引发思考。并辅以在房交会期间,建信?奥林匹克花园采集的体能检测数据。(摆出现象,分析原因)
B、纵深
开通讨论专线,听取市民对此事的看法。
调查成都市民的生活状态、生活方式。
C、拓展
邀请成都市五大医院的专家谈观点。
怎样才能避免亚健康,什么样的生活方式才有利于身心健康。
D、高潮
①、成都市委宣传部向全市市民发出倡议,倡议市民摈弃不健康的生活方式,奔向健康生活。
②、利用星期六、星期日开展万人签名活动,倡议市民奔向健康新生活
地点:新华公园
时间:星期六、星期日
形式:
Ⅰ、签名(在倡议布幅上签名。凡签名者可获得与健康相关的宣传册或小礼品。)
Ⅱ、知名专家健康咨询或体能检测
Ⅲ、表演活动
(详情请见附件一)
E、思考
Ⅰ、专家观点:健康生活的内涵扩展。(与奥林匹克花园倡导的健康接轨)
Ⅱ、他山之石:点出广州奥林匹克花园通过小区运动设施建设及健康管理,实现健康生活。
Ⅲ、健康论坛:小区建设与业主健康(邀请奥园专家作免费讲座,由蒋德军联系落实。)
F、结束
新生活展台(建信奥林匹克花园新生活软性文章发布,6—8篇。)
征集体验奥林匹克花园新生活的志愿者(健康使者)
健康家庭的评选(详情请见附件二)
2、媒体房产版运作
以新闻报道内容为背景资料进行话题炒作。
主题:
居住与健康
健康住宅、生态住宅

活动项目之二
体 验 新 生 活
(组织二十名抽出的健康使者、健康家庭前往广州、番禺参观奥林匹克花园,并体验奥林匹克花园的业主生活。将部分业主的体验以日记形式在成都媒体上刊登,非常直观的反映奥林匹克花园给业主生活带来的巨大变化。)
(一)、目标:
1、全方位地传达奥林匹克花园的各项内涵,包括奥林匹克花园的规模、景观、设计风格、健康管理、服务水平,其它奥园业主的健康生活方式。
2、通过这些幸运者的参观

、体验,然后用他们的述说来介绍奥林匹克花园的卖点,这对其它潜在购买者来说,其说服力远远大过任何广告。超值广告效果。
3、二十位幸运者前往奥林匹克花园体验生活,这本身就是一则值得炒作的新闻,其关注度可想而知,它可以吸引成都大部分市民的关注目光。
4、建信?奥林匹克花园能花巨资邀请市民前往广州奥林匹克花园参观,其活动本身就充分展现了开发商的势力,这对在消费者心目中确立奥林匹克花园大品牌形象,增加消费信心非常有利。
(二)、操作手法
1、二十名幸运者通过抽奖产生。抽奖范围:活动参与者、奥龙会会员及评选出来的健康家庭。
2、主流媒体记者前往全程实地采访该活动。
①、报道以新闻快递的形式出现,与体验活动同时进行。
②、奥园工程进行到一定程度之后,组织成都消费者前往建信?奥林匹克花园体验生活。
3、操作时间
可以考虑安排在10月进行,整个活动运作时间预计在1个月左右。
4、经费预算(详情请见附件三)
三、操作细则
(一)、前期新闻操作
1、由合作媒体对此事进行炒作,宣传建信?奥林匹克花园。在适当的时候公开抽奖,并公布幸运者名单(3—4篇)。
2、选一名幸运者作为报道对象,追踪报道他的生活景况、居住现状、生活方式等,渲染气氛,为以后报道奥林匹克花园的全部内容作铺垫。
3、出发之前,组织一次活动,并作报道。
(二)、体验活动组织
1、由策划部、行政部负责相关事宜的联系组织。策划部负责新闻报道;行政部负责相关人员的吃、住、行。
2、接待事宜由兄弟单位协助进行。
3、建信?奥林匹克花园的体验活动可在10月左右举行。
(详情请见附件三)
(三)、体验活动期间之新闻报道
1、此间,体验者的行程、见闻、体验的文稿每天见报。稿件强调煽情性,动人、感人。
2、活动结束后,可考虑出一至二期总结性报道,以引发人们的思考,甚至是成都房产业界的思考。
(四)、部分平面广告配合
(五)、资料收集备用
(六)、媒

体连动计划(详情请见附件四)
四、费用预算
总费用:124·2万元
其中:
华西都市报:新闻版、房产版炒作费用 10万
软性广告(24×17·5)23800元×0·65×12=18·564万元(奥园卖点展示、体验新生活各六次)
成都商报:新闻版、房产版炒作费用 10万(5次,每次1000字左右)
软性广告(24×17·5) 3·2万元×0·75×12=14·4万元(奥园卖点展示、体验新生活各六次)
成都晚报:新闻版、房产版炒作费用 5万
软性广告(24×8·5) 0·98元×0·57×12=6·×7032万元
成都日报:新闻版、房产版炒作费用 5万
天府早报:新闻版、房产版炒作费用 8万
成都电视台CDTV—1:新闻版、房产版炒作费用 8万
成都电视台CDTV—2:新闻版、房产版炒作费用 10万
体验新生活活动费用:12万元
体验新生活活动启动时祝贺广告(五大媒体头版):15万
其他费用:2万

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