收入不变时如何合理避税

收入不变时如何合理避税
　　实行纳税申报机制之后，以下几点可作为纳税人未来合理避税的参考与选择。

　　第一，国债和国家发行的金融债券利息免征所得税。可以将定期银行存款转换为国债或银行理财产品来避税，以增加投资收益。

　　第二，利用公积金来免税。每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的，财政部、国家税务总局将单位和个人住房公积金免税比例确定为12％。即职工每月实际缴存的住房公积金，只要在其上一年度月平均工资12％的幅度内，就可以在个人应纳税所得额中扣除。因此可以利用公积金来免税。

　　第三，均衡地取得工资薪金所得。个人所得税通常采用超额累进税率。这时，纳税人的应税所得越多，其适用的最高边际税率可能也就越高。所以，在纳税人一定时期内收入总额既定的情况下，其分摊到各个纳税期内的收入应尽量均衡，最好不要大起大落。如实施季度奖、半年奖、过节费等薪金，会增加纳税人纳税负担。

　　第四，充分利用税法中费用扣除的规定。减少应纳税所得额，例如，居民个人出租住房的房屋修缮费可以作为房租收入的扣除项目，每月以每次800元为限扣除，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。

　　第五，不要让房产的增值部分变现。个人住房转让时，纳税不可避免，因此尽量不要让房产的增值部分变现。如果急需资金头寸，可以考虑选择用房产作抵押进行信贷融资。