大学生创业三道"法律关" 场地租赁难题何解
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社会万象
大学生创业三道"法律关" 场地租赁难题何解
面对国际金融危机的影响，我国政府及有关部门积极推出方法，运用职能资源扶持大学生创业就业。但是，“门槛高、投入大、危机多”这三大困难，却阻碍了大学生的创业热情。
由于我国社会尚处在转轨的流程中，市场准入中存在费用过高、环节过多、周期过长等瓶颈，许多“证”挡住了创业的脚步，影响了自主创业的积极性。与此同时，现行法律法规的滞后或缺陷，也成了一道必须跨越的“坎”。
然而，在重重困难面前，浙江省却“一枝独秀”，成为了“大学生创业”的“领跑者”。大学生创业的“浙江因子”引起了人们的不小兴趣。
近日，浙江省温州市出现第一家专门的酒后代驾服务公司。只要一个电话，代驾公司的专职司机在几分钟内就能赶到现场。“生意相当不错！”公司创办者之一潘海祺是刚刚走出校门的大学生。他说，开张以来的火爆生意让他相信，酒后代驾这一新行当会越做越红火。
受国际金融危机等因素影响，当前，我国大学毕业生就业形势严峻。在民营经济发达的浙江省，大学生自主创业已成为就业分流的一条有效途径。调查显示，我国高校毕业生创业率不到1%，其中创业成功的不到10%。但在浙江省，大学生创业却是另一番风景，在省会杭州市，创业率达到5%左右，成功率超过 60%。创业带动就业―――今年，浙江省大学生就业率逆势增长，高于去年。
大学生创业要过几道法律关？个中的酸甜苦辣如何 ？以创业带动就业，浙江省执行 了哪些积极的探索？记者近日执行了实地调查。
第一道关
场地租赁难题何解
办企业，总得有个场所。在寸土寸金的繁华城市，如何 找到一个方便、房租又可承受的经营场地，对大学生创业很主要。
大学生创业者魏运最初计划将自己的首饰工作室选在市区。“找场地是个花精力的事，最开始每天坐车找，过了段时间变成骑车找，后来变成走着找了……”他说，由于手头资金有限，理想的场地租金实在太高，无奈之下，他只得在学校附近租下了一个两层店面房。
“属于农民房，须要到建设局批个证明后才可以作为经营场地运用。”魏运对现在的场地不太满意，地段太偏，一到寒暑假基本上就没有生意。
与魏运相比，王鑫幸运多了。在浙江大学，有5000平方米的场地专门用作大学生创业孵化用房，王鑫的网络科技有限公司就安在这里。“我的公司可以在这里呆两年，不用交房租。”王鑫说，这让他和同伴们能够安安心心地做研发推广，不用想找房子这种“麻烦事”。
“现在这里有115家大学生企业入驻，其中今年新注册的有75家。”大学生创业园管理者韩高荣教授说，创业园的优点在于，一方面处理了场地疑问，另一方面也方便大学生们交流创业体会、参加创业培训。“大学生创业，要面临的疑问有许多是共性的，比如融资、财务管理、危机控制等。创业园可以开展这类培训课程，效果比较好。”
杭州市劳动保证局局长张建华告诉记者，目前，杭州市已建起6家大学生创业园。对大学生创业，市政府制定有专门的优惠政策：大学生自主创业，只需提交高校同意作为经营场地运用的证明，便可租用、运用高校范围内的相应场地作为经营场所执行注册登记。大学生还可以将村委会、居委会的相应场地作为经营场所注册登记。进入大学生创业园的企业，由所在城区政府提供两年50平方米以内的不花钱用房。在创业园外租房创业的，两年内按第一年每平方米每天1元、第二年每平方米每天0.5元的标准给予补贴。
浙江工业大学教授王治平对此评论说，这些优惠政策，对于刚刚步出校门的大学生来说，总体是有利的，值得欢迎。因为，每个创业者自会根据他的经营项目的特点和规模大小的须要而选择经营场所。事实上，大学生的许多创业项目大多不须要太大的经营场所，如硬性规定非要怎样否则就不给注册，就会束缚了大学生创业的手脚。
一些大学生认为，在能不能允许大学生企业租用民房方面，改革的力度还需大一点。租民房，可以降低场地成本，可居民往往不乐意。而按照杭州市的有关要求，如果租民房必须征得楼内所有住户的同意，“这几乎不具操作性”。大学生创业者方小东说。
面对国际金融危机的影响，我国政府及有关部门积极推出方法，运用职能资源扶持大学生创业就业。但是，“门槛高、投入大、危机多”这三大困难，却阻碍了大学生的创业热情。
由于我国社会尚处在转轨的流程中，市场准入中存在费用过高、环节过多、周期过长等瓶颈，许多“证”挡住了创业的脚步，影响了自主创业的积极性。与此同时，现行法律法规的滞后或缺陷，也成了一道必须跨越的“坎”。
然而，在重重困难面前，浙江省却“一枝独秀”，成为了“大学生创业”的“领跑者”。大学生创业的“浙江因子”引起了人们的不小兴趣。
近日，浙江省温州市出现第一家专门的酒后代驾服务公司。只要一个电话，代驾公司的专职司机在几分钟内就能赶到现场。“生意相当不错！”公司创办者之一潘海祺是刚刚走出校门的大学生。他说，开张以来的火爆生意让他相信，酒后代驾这一新行当会越做越红火。
受国际金融危机等因素影响，当前，我国大学毕业生就业形势严峻。在民营经济发达的浙江省，大学生自主创业已成为就业分流的一条有效途径。调查显示，我国高校毕业生创业率不到1%，其中创业成功的不到10%。但在浙江省，大学生创业却是另一番风景，在省会杭州市，创业率达到5%左右，成功率超过 60%。创业带动就业―――今年，浙江省大学生就业率逆势增长，高于去年。
大学生创业要过几道法律关？个中的酸甜苦辣如何 ？以创业带动就业，浙江省执行 了哪些积极的探索？记者近日执行了实地调查。
第一道关
场地租赁难题何解
办企业，总得有个场所。在寸土寸金的繁华城市，如何 找到一个方便、房租又可承受的经营场地，对大学生创业很主要。
大学生创业者魏运最初计划将自己的首饰工作室选在市区。“找场地是个花精力的事，最开始每天坐车找，过了段时间变成骑车找，后来变成走着找了……”他说，由于手头资金有限，理想的场地租金实在太高，无奈之下，他只得在学校附近租下了一个两层店面房。
“属于农民房，须要到建设局批个证明后才可以作为经营场地运用。”魏运对现在的场地不太满意，地段太偏，一到寒暑假基本上就没有生意。
与魏运相比，王鑫幸运多了。在浙江大学，有5000平方米的场地专门用作大学生创业孵化用房，王鑫的网络科技有限公司就安在这里。“我的公司可以在这里呆两年，不用交房租。”王鑫说，这让他和同伴们能够安安心心地做研发推广，不用想找房子这种“麻烦事”。
“现在这里有115家大学生企业入驻，其中今年新注册的有75家。”大学生创业园管理者韩高荣教授说，创业园的优点在于，一方面处理了场地疑问，另一方面也方便大学生们交流创业体会、参加创业培训。“大学生创业，要面临的疑问有许多是共性的，比如融资、财务管理、危机控制等。创业园可以开展这类培训课程，效果比较好。”
杭州市劳动保证局局长张建华告诉记者，目前，杭州市已建起6家大学生创业园。对大学生创业，市政府制定有专门的优惠政策：大学生自主创业，只需提交高校同意作为经营场地运用的证明，便可租用、运用高校范围内的相应场地作为经营场所执行注册登记。大学生还可以将村委会、居委会的相应场地作为经营场所注册登记。进入大学生创业园的企业，由所在城区政府提供两年50平方米以内的不花钱用房。在创业园外租房创业的，两年内按第一年每平方米每天1元、第二年每平方米每天0.5元的标准给予补贴。
浙江工业大学教授王治平对此评论说，这些优惠政策，对于刚刚步出校门的大学生来说，总体是有利的，值得欢迎。因为，每个创业者自会根据他的经营项目的特点和规模大小的须要而选择经营场所。事实上，大学生的许多创业项目大多不须要太大的经营场所，如硬性规定非要怎样否则就不给注册，就会束缚了大学生创业的手脚。
一些大学生认为，在能不能允许大学生企业租用民房方面，改革的力度还需大一点。租民房，可以降低场地成本，可居民往往不乐意。而按照杭州市的有关要求，如果租民房必须征得楼内所有住户的同意，“这几乎不具操作性”。大学生创业者方小东说。