分类:营销策划

    • 房地产营销策划是干什么的|房地产营销策划须揣摩消费者心理

      时间:2020-01-30 13:34:06

      房地产营销策划须揣摩消费者心理 传统的房地产营销理念将营销活动仅仅简单地理解为将制成品推销出去,但随着时代的变化,房地产已告别短缺时代,房地产市场已开始迈入买方市场,这种理念已明显不适应时代变化的要求。因此,在现代化的房地产营销理念中,已将房地产营销思想贯穿到了房地产的设计、生产、销售、售后服务等

    • 【如何把握毛思想主要内容和活的灵魂】如何把握房地产营销策划的灵魂

      时间:2020-01-30 13:34:06

      如何把握房地产营销策划的灵魂 1、项目策划智力活动的实质   现代行销理念认为,营销即经营,经营即运作市场。策划是市场营销的“概念”构造过程,属广义营销工作的一部分。在重大投资活动中,策划已成为决策不可缺少的环节。在房地产开发的项目运作中,科学的策划作用首先在于形成一个“影子项目”,即观念上的物业概

    • [房地产营销策划中 应注意什么问题]房地产营销策划中的市场调查方法

      时间:2020-01-30 13:34:06

      房地产营销策划中的市场调查方法 市场调查是商用物业开发、经营策划的基础性工作,“没有调查就没有发言权”,此言乃真理。商业地产策划所需要的商业、商圈、商用物业调查,与住宅、写字楼物业市调或纯商业经营相比,调查的区域更弹性、更集中、内容更广泛、程度更深入,相应难度会更大一些,因此有必要就此问题作专题探讨

    • 房地产营销策划师培训_房地产营销策划师六大职能

      时间:2020-01-30 13:34:06

      房地产营销策划师六大职能随着房地产全程策划理论的逐步兴起,房地产策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受,但他们依然会随时被房地产开发商追问:房地产策划师或咨询顾问有什么用?从策划师所担负的职责来看,至少有六个方面的职能。医生的职能:房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托,对所开发的项目

    • 房地产营销策划的流程_房地产营销策划的特点

      时间:2020-01-30 13:34:06

      房地产营销策划的特点 1、房地产市场具有一般商品市场不同的营销特点。在市场供求上,它具有长期的供给刚性和短期供求失衡度较大的特点;在产品上它具有空间上的不可移动性,产品销售价格的划一性特点;在购买上,它具有购买者对外延产品要求高,购买决策高度介入的特点。 2、房地产开发经营公司司以从预售、一次付款销

    • [房地产营销策划的流程]房地产营销策划的出路在哪?

      时间:2020-01-30 13:34:06

      房地产营销策划的出路在哪?一、房地产营销策划观念的演进 1.楼盘观念阶段——销售策划 房地产策划概念于1993年前后出现,开发商的营销处于楼盘观念阶段,缺乏市场调研、消费者需求调查的意识,开发的项目充满了主观臆断。那时的策划依赖于“头脑风暴式”讨论,主要特点是运用各种单项技术手段进行策划,总体上

    • 房地产营销策划的流程_房地产营销策划的十大障碍

      时间:2020-01-30 13:34:06

      房地产营销策划的十大障碍 房地产营销随着房产市场竞争的激烈,已日益被整个行业所重视。目前还处于观念成型阶段,因此,虽然此起彼伏的讲座会议不断,但整个房地产营销业仍然存在畸型发展的特征。我国房地产营销策划有十大障碍,必须引起重视。个人崇拜论应该承认,在房地产行业还未能形成市场营销策划观念时,深圳、广州

    • [房地产营销策划十九讲]房地产营销策划十个关健

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产营销策划十个关健【 作 者 】杜伟 【 正 文 】 某著名房地产企业老总说过一句话:一个项目要取得成功,50%在于地块选择,30%在于规划设计,20%在于销售执行,而前面的80%必须通过后面的20%来实现。事实上,这位老总的话后面还可以加上一句:无论是地块选择、规划设计,还是销售执行,都内含于

    • 【房地产营销策划的流程】房地产营销策划的商业化模式

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产营销策划的商业化模式开栏语:房产也是商品,也需要推广,在这个迅速发展的产业里,营销策划人才正成为不少开发商渴望的焦点。本栏目的开启,正是为了适应房地产市场发展的需求,为有志于地产行销的人士提供相关参考。专家、经验、心得、妙语、高招,将在这个栏目一一亮相,看“营销”与“地产”碰撞出怎样激烈的火花

    • [房地产营销策划的原理包括]房地产营销策划的原则

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产营销策划的原则营销是一项复杂的系统工程,在房地产营销实践中,有很多的规则和原则是必须要把握的。但是其中我们最需要把握的以下三大原则。(1)营销策划必须从客户和市场需要出发虽然这条原则表面看起来是老生常谈,做营销哪个不知道客户和市场的重要性?然而,事实恰恰相反,策划人最容易的烦的错误也在这里:以

    • [富力新居租房]富力新居的营销策划奥秘

      时间:2020-01-27 15:07:17

      富力新居的营销策划奥秘 任何一件事情的发生都离不开其背景。考察富力新居的成功我们首先要考察它当时所处的市场环境。虽然广州市房地产开发起步较早,但直到1996年,大部分的房地产物业都是针对于富裕阶层的(如大小各类的款和白领阶层)。荔湾区的房地产物业本来就偏少,且大多是高层豪宅(如荔湾广场等)。它们占据

    • 房地产营销策划方案范文|房地产营销策划方案八大原则

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产营销策划方案八大原则 一、独创原则   无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略,没有独创、毫无新意,要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。独创就是独到、创新、差异化、有个性。独创具有超越一般的功能,它应贯穿房地产策划项目的各个环节,使房地产项目在众多的竞争项目中

    • 【房地产项目营销策划方案】房地产项目营销策划技巧40法则

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产项目营销策划技巧40法则转变思维法则:  策划是一门复合性、交性、边缘性学科,其本质是思维的科学。它的精妙之处在于不同思维方式的运用。策划是将单线思维转变成复合思维,将封闭性思维转变成发散性思维,将孤立、静止的思维转变为辨证的、动态的思维,将传统的量入为出的思维转变为量出为入的思维。在感到困惑

    • [浅析房地产金融风险管理及对策研究]浅析房地产全程营销策划

      时间:2020-01-27 15:07:17

      浅析房地产全程营销策划 由于房地产与一般商品具有异质性,如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。随着房地产竞争的日趋激烈,相应的营销策划也十分火暴,因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策划,主要是围绕消费者的消费行

    • 房地产营销策划流程及能力|房地产营销策划流程

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产营销策划流程地产策划操作流程第一阶段:初步考察  与项目方初步接洽,对项目进行初步考察,掌握基本情况和信息,对项目的可操作性做出初步结论。具体工作: 一、对项目方提供基本材料包括项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划、发展商 投资商背景实力、项目

    • [房地产营销策划方案的预算部分]房地产营销策划方案的格式

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产营销策划方案的格式市场营销随着市场经济的发展不断扩展、延伸,在营销发展的新思路、新趋势中出现了策划营销。它是在一般市场营销基础上的一门更高层次的艺术,其实际操作性更强。随着市场竞争日益激烈,好的营销策划更成为企业创名牌,迎战市场的决胜利器。策划书是营销策划的反映。在此谈一谈营销策划书的编制的问

    • 房地产营销策划提案报告_房地产营销策划提案书的撰写

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产营销策划提案书的撰写  一般说来,“提案报告书”并没有统一的格式和内容,但是,大部分的“提案报告书”都是针对发展商的需要而撰写的,通常包括下列内容: 一、研展部分   1、项目简介。其内容包括开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面

    • 【房地产营销策划的流程】房地产营销策划的创新

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产营销策划的创新近两年,不论是政府、开发商、代理商还是买房人,都经历了泡沫之争、宏观调控、121文件、“8 31”大限、银行加息等等,都在对“房价涨跌”的魂牵梦绕中度过了有些无所适从的岁月。纵观现今房地产营销策划形势,总体上尚处于春秋时期,,百家争鸣,百花齐放,几家欢乐几家愁。如今,经过残酷的商

    • 房地产营销策划要负责建材采购吗_房地产营销策划要点

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产营销策划要点营销策划主要包括了三部分服务内容:市场定位与产品设计定位,市场推广策划,项目销售策划(项目销售阶段)。●市场定位与产品设计定位:根据前期市场分析,确定项目的整体市场定位,并确定目标客户群定位,进行目标客户群体分析,在市场定位和营销策划总体思路下,提出产品规划设计基本要求,协助确定符

    • 房地产营销策划书|房地产营销策划书-房地产策划文案

      时间:2020-01-27 15:07:17

      房地产营销策划书-房地产策划文案一 房地产营销策划书前言:营销理由传统经济学认为,商品的价值决定于凝集在商品中的有效劳动,而商品的价格取决于供求关系。按这一理论,一个物件的价值是个客观、可度量的值。人们只要理智地度量生产某种商品所需要的有效劳动,就可以了解一个商品的内在价值,并以此为交换的依据。在